Separación de bienes y deuda bancaria

Consulta mi pareja tiene una deuda con el banco por un crédito y por tarjetas de crédito. Tenemos planes de casarnos.
Queremos construir nuestra casa, y para esto debemos comprar el terreno que nos venderá mi suegro. Tengo dudas ya que por esta deuda si hay bienes a su nombre se lo pueden embargar.

Al casarnos con bienes separados y tener nuestra casa pueden embargársela?
Que es más aconsejable, comprar el terreno dejarlo a mi nombre antes de casarnos o se puede realizar ya estando casados?
El temor es que si esta al nombre de el nos pueden quitar la casa, bienes materiales y el terreno.

Consulta si me caso con bienes separados que bienes son parte del matrimonio para repartición o para futuros problemas financieros.
Los bienes adquiridos antes del matrimonio son de cada uno o de ambos?

Alejandra