Arriendo de palabra de una casita interior

Mi madre arrendo de palabra una propiedad a una señora de nacionalidad peruana, ella regreso a Perú y dejo a toda su familia viviendo en la casa y resuelta que construyeron en todo el sitio y ahora no se van y pagan de vez en cuando 60.000 mensuales, y están hace más de 3 años y no se quieren ir, cada vez que llamamos nos insultan y ya no sabemos que más podemos hacer, mi madre no tiene dónde vivir y debió arrendar una pieza para poder dejar sus cosas.

Necesitamos que nos ayuden para poder recuperar la propiedad, solo tenemos los nombres de las personas que viven en la casa. – A esta altura solo queremos que se vayan lo antes posible.
Que pasos debemos seguir? Les agradeceríamos que nos puedan ayudar por favor ya que estamos en completo abandono y desamparados por esta situación que mi madre por ser buena persona le facilito la propiedad por unos meses a esa persona.

Fabian