Separar una escritura de bien raíz para venta

Tengo un departamento y estacionamiento, ambos con la misma escritura. Pero quiero vender sólo el departamento.

Como se separa la escritura?, es necesario hacerlo? Si vendo, me tienen que pasar una escritura solo por el estacionamiento? Tengo que pedir que la redacte una notaria? Un abogado?

La persona que me va a comprar el departamento tramitó su crédito hipotecario en corpbanca, colocaron el estacionamiento y el departamento en la nueva escritura, pero solicitamos lo rectificaran ya que la venta es sólo por el departamento. Las personas del banco dicen que es porque esta todo en una misma escritura, pero yo respondí que tinen roles diferentes y pago contribuciones separadas.

Por favor necesito que me orientes al respecto ya que no tengo experiencia. Además ya tengo comprador para el estacionamiento y necesito saber como hago la venta después, debo tener una escritura solo por el estacionamiento.

Carmen




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