Situación de una casa arrendada

Vivo hace 5 años en una casa de una tía que falleció (tía lejana, como en tercer grado) y ella no fue casada ni tubo hijos, que pasos seguir para quedarme con esa casa?
Yo llegue a arrendarsela a ella y una sobrina que vivía con ella y a la cual le dejo la casa que vivían heredada, pero esta no y le sigo pagando arriendo, pero ella tampoco tiene nada legal y parece que tampoco interés por que también es ya de edad y soltera y sin hijos.

Hasta el momento no ha aparecido nadie reclamando nada y yo hace rato que la estoy arreglando y manteniendo, pero tampoco me atrevo hacerle mucha inversion, pero tampoco puedo pasar toda mi vida así, yo no tengo casa y he pensado postular a una usada y comprar esta, pero como hacerlo? Bueno esas son mis dudas y gracias por leerme y estaré atenta a su respuesta.

Jacqueline Aguilar