Somos 4 herederos de un bien raíz por sucesión y no hemos podido vender por desacuerdos

Somos 4 herederos de un departamento que era de mis padres fallecidos no hemos logrado vender por desacuerdos personales, por lo tanto yo quiero hacer un juicio de partición, solicitó me indiquen como hacerlo, tenemos las posesiones efectivas y escritura, el departamento lleva 5 años desocupado y está un poco descuidado por lo que más cuesta venderlo.

El departamento está ubicado en la villa portales en Santiago tiene 3 dormitorios grandes 2 baños 2 terrazas es de 2 pisos y está en un piso 4. Lo estamos vendiendo entre 50 y 60 millones, han habido 2 corredores a cargo en estos 5 años y no han hecho nada, lo único que hacen es mostrar y cobrar pero no concretan nada, ahora una de mis hermanas está casada con un hombre que está por más de 30 años fuera del país y no tiene separación de bienes, eso es también lo que me preocupa.

Maria Elizabeth C. A.