¿Son legales los cambios que hizo el vendedor después de la compra?

En junio  compré un lote de 5.000 mt2 en un sector de Molina, VII Región, perteneciente a una subdivisión predial que hizo el dueño-vendedor. Al momento de la compra y anterior a ella, el vendedor me indicó que para acceder a mi terreno estaría contemplado un camino de servidumbre por el lote vecino, señalándome una línea imaginaria, que me pareció óptimo, pensando en que necesitaría el camino para la construcción de mi casa, ingresando vehículos con materiales.

El camino de servidumbre lo señala la escritura de compra/venta y el plano de la subdivisión predial que se adjuntó a la compra. Se hizo la transacción ante Notaría y se inscribió el lote que compré en Bienes Raíces. Resultó que el vendedor, al vender posteriormente el lote vecino al mío (en octubre ), cambió la distancia del deslinde interior del camino de servidumbre, colocando un cerco de alambre, y como consecuencia, haciendo imposible el tránsito vehicular por este para acceder a mi terreno, siendo que lo necesito para construir mi casa y transitar camiones con materiales.

En el plano de compra/venta que está en el Conservador de Bienes Raíces está señalado este camino con 7 metros de ancho, cosa que no ocurre. En resumen: el vendedor estrechó el camino de servidumbre para dar más superficie al terreno vecino al mío. Hoy sólo hay un pasillo estrecho para el tránsito sólo de personas ¿es legal lo que hizo el vendedor, en perjuicio de mi terreno? ¿puedo hacer algo?

Jorge Cavieres