Termino de contrato de arrendamiento antes del plazo

Arrendamos una casa desde el 16-02-2015, firmamos contrato de arrendamiento por un año. Resulta que hoy nos avisan que debemos dejar la casa el 1 de enero ya que la dueña quiere volver a su casa. Es decir un mes y medio antes del termino del contrato. En el contrato dice que si nosotros hubiésemos puesto termino de contrato antes de la fecha de termino, deberíamos pagar 3 meses de rentas en forma de indemnización.

No especifica en ninguna parte del contrato que pasa si ella pone termino antes al contrato. Además verá si nos devuelve el mes de garantía, y si lo hiciese seria en 60 días después de desalojar la casa. Además nos puso otra cláusula dónde dice que si nosotros nos quisiéramos ir antes del termino de contrato perdemos el mes de garantía… Yo en estos momentos estoy sin trabajo y se me hace imposible pagar mes de garantía + mes de adelanto en otra propiedad. Espero me puedan asesorar con este tema, Un abrazo.

Daniela Venegas