Tramitar lo más pronto posible juicio de partición

Mi consulta , bueno en realidad quiero que me ayuden a solucionar esto a la brevedad.

Mis padres tenian una propiedad , debido al fallecimiento de mi madre hace 8 años (2004) mi padre y yo, ya que soy hija unica obtuvimos al sacar la posesion efectiva el 75% mi padre y yo el 25% .

De ahi todo bien pero en mayo de este año el contrajo matrimonio y no se muy bien como fue pero el le vendio, le regalo pero de alguna forma como fue, el ya no es dueño de la propiedad que le correspondia si no su mujer y como el rompio los codigos que teniamos , ahora yo quiero pedir la venta de la propiedad y que me den lo que me corresponda para asi cada uno viva su vida independiente.

Se que a la que tengo pedir la venta seria a la mujer ya que ahora ella es la dueña. y me da la idea que esto ocurrio antes de casarse ya que en el acta de matrimonio dice que los contrayentes pactaron separacion total de bienes, en realidad yo no entiendo nada de cosas legales y les pido por favor me orienten a que pasos seguir , en este momento dinero no tengo pero se que existe la posibilidad que uds se paguen cuando la propiedad sea vendida, es asi? o estoy equivocada.

Patricia Hortuvia