Transferencia de propiedad comprada en conjunto

En diciembre  compramos al contado un departamento con mi señora. Yo aporte el 60% del dinero y ella el 40%. Dichos porcentajes figuran en la escritura. El inmueble fue recepcionado en enero y está inscrito en el Conservador.

Hoy junto a mi señora hemos tomado la decisión de seguir caminos separados, pero sin divorciarnos legalmente. No obstante queremos que el departamento sea 100% de ella para siempre. Mi consulta es que procedimiento debemos realizar para que el inmueble sea de ella.

Basta un poder notarial o hay que realizar otro procedimiento? Ante que entidad? La idea es que recaigan sobre ella todos los derechos y deberes (por ejemplo pago de impuestos territoriales como las contribuciones) que se desprenden del departamento.

Desde ya muchas gracias por la orientación que me puedan entregar.

Esteban Farías