Traspaso de propiedad a mi hijo

Mi hijo cumplio 18 años y quiero pasar a su nombre un departamento que adquirí para el, no se que trámites debo hacer. La propiedad se encuentra pagada, sin ningún tipo de deuda ni problemas, esta actualmente arrendada, pero quisiera hacerle entrega a mi hijo de la propiedad que adquirí para el, con el objetivo de financiar sus estudios superiores.

Lo mismo deseo hacer a medida que mis otros dos hijos vayan cumpliendo la mayoría de edad, ya que tengo estos 3 departamentos adquiridos con la misma finalidad, no se si siendo menores de edad, 17 y 15 años puedo hacer igualmente el traspaso de los departamentos o solo puedo hacerlo con el que ya cumplio los 18 años, de todas maneras la asesoría me serviria mucho ya que si no puedo hacerlo hoy, igualmente es un trámite que pienso hacer, para hacerles entrega de sus propiedades.

Alberto Vargas