Vender mi casa y visitas de mi hijo

Mi consulta es la siguiente tengo una casa. Con mi ex que estamos en trámites de divorcio queremos venderla en la cual tiene un decreto de quince años lo cual llevamos seis años mi. Consulta como podemos hacer para dejar nulo el decreto. Mi ex pareja igual esta de acuerdo para venderla y repartirnos como corresponde. Lo cual nos casamos con bienes conyugales. Ahora si no se puede vender. Yo puedo cobrar una comisión que ella me page por que ella esta ocupando la vivienda con su pareja actual.

Yo a ella le doy pensión por un hijo que tuvimos en común en lo cual voy al día como corresponde. Otra consulta nosotros no tenemos las visitas por el juzgado en realidad ella no me pone problemas para verlo o para que este dónde yo vivo. Pero quiero saber en su período de vacaciones mi hijo se va para Santiago donde mis papás quiero saber si mi mamá puede pedir sus visitas en el período de vacaciones. Y la mamá de mi hijo puede pagar ella la pensión durante el período que este con sus abuelos.

Carlos Toledo