Vender propiedad con régimen de patrimonio familiar

Quisiera saber si mi ex esposo puede vender nuestra casa, Yo vivo con 2 de mis hijos de 16 y 14 años y el vive con el menor, en el año 2008, declararon la casa como patrimonio familiar ahora queremos venderla ya que nos divorciamos el año 2013, no quise que la dejara a mi nombre ya que Yo quiero postular a un subsidio.

Mi pareja actual desea comprarla ya que le hemos hecho varios arreglos y mi hijos no quieren irse a vivir a otro lugar, la quiere comprar a través de un crédito hipotecario, la deuda es aproximadamente 12.000.000, y el crédito que le aprobarían es de 17.000.000, los millones que queden a favor los queremos para terminar de construir la casa.

Podemos alzar el régimen de patrimonio familiar? Ya que estoy muy segura que mis hijos mayores cumpliendo la mayoría de edad nos va a exigir salir de la casa y perderé todo lo que he invertido en ella. La podemos vender si Yo autorizo la venta?

Elizabeth Monterrosa