Venta de casa a menor valor de avaluo fiscal

Venta de casa a menor valor de avaluo fiscal que debo hacer si mi papá el 4 febrero del 2009 le vendió la casa a mi hermana en $ 6.000.000 y el avaluo fiscal en ese momento era de $ 24.000000. Ella nunca ha trabajado, mi mamá falleció en octubre 2009 y mi papá en julio 2014. Solicite en el cbr el certificado de dominio vigente por eso me entere de la venta que aparece como pagada al contado, inscrita el 6 de febrero 2009 en el cbr, y aparece ella como dueña de la nuda propiedad.

Que debo hacer y quiero saber si hay plazos establecidos para apelar y dejar nula la venta y cuales son los honorarios. Ella hizo la posesión efectiva pero no declaro todo lo que el tenía. Debo solicitar la escritlura en la notaria? Cuando mi mamá falleció no se hizo posesión efectiva y en el certificado de defuncion hay errores de escritura en su primer apellido

Elisa