Venta de casa con hipotecario

Compré una casa que tiene una cabaña donde vive la dueña, firmamos la escritura en Enero y fue inscrita en el conservador en Febrero,me correspondía pagar arriendo en Febrero?, bueno, según la señora yo debía pagar arriendo en Febrero,pero quedamos en acuerdo que yo la dejaba quedarse a ella en Marzo si ella no me cobraba Febrero, Ahora me sale con que debe quedarse en Abril tambien ya que le corresponde quedarse un mes luego que le pagaran (le pagaron ahora el 5 de Marzo) yo se que eso no es así, pero me gustaría que me den la información de algun código Penal o nose, algo que le muestre a la señora para que entienda de una vez por todas!

PD: en la escritura no pusimos el plazo en que se debería retirar de la vivienda. Tampoco hicimos algun contrato además de la escritura. La verdad hicimos todo por el banco sin abogados, por que supuestamente la señora era de confianza ajja. Bueno en el caso que ella no quiera irse, la puedo echar con carabineros? no hay ningun papel que acredite que ella debería estar viviendo ahi.

Perla