Venta de propiedad con régimen conyugal

Tengo una amiga que necesita vender su casa, que ademas tiene local comercial. Ella esta separada hace ya tres años, pero no legalmente, el asunto es que ella ha sido la sustentadora del hogar manteniendo a sus dos hijos y llevando adelante el negocio, sin la ayuda del marido. Ahora ella necesita vender y trasladarse al sur por motivos de salud emocional y mental de su hijo que tiene 18 años pero es apto para trabajar.

En este momento ella ya tiene pactado la venta de su casa y la intencion es poder comprar algo en el sur e instalarse allá, pero obviamente necesita la autorización del marido para vender, lo cual disminuirá su patrimonio y corriendo el riesgo de la mala administración del marido que y en ocasiones anteriores el ha provocado el endeudamiento de la sociedad conyugal. La pregunta entonces es la siguiente: legalmente se puede dirigir el pago de la propiedad a la esposa y no al marido y poder ella administrar los recursos.

Miguel Angel