Venta de terreno en Melipilla

Compre hace 12 años un terreno con mi amiga y contadora las dos somos dueñas, yo urbanice allá y hice una casita simple de madera, y plante muchos árboles y viven mi familia allá, ahora debo vender porque a ellos les salió su casa, pero no se como se hace, lo mío son 2500 mts 2 el lado de mi amiga no tiene nada ni árboles, puso una casita básica pero no vive nadie pues no tiene agua ni luz, que puedo hacer? Como debo hacerlo?

Y por dónde debo partir, debo vender de aquí a fin de año urgente, mi amiga no quiere vender su lado y yo si el mío, además ella pediría mucho por su lado y no vale lo mismo ya que no esta urbanizado el de ella, espero su ayuda y orientación. No he hecho nada legal ahora aún y quería ponerla en venta, pero no se dónde debo empezar para dividir el terreno

Marisol