Venta de terreno urbano

El terreno queda en zona urbana en Valparaíso cuyo destino es sitio eriazo, con deuda en contribuciones desde año 2014. Las dueñas son 4 herederas.
En dominio vigente de fin de año 2017 aparece una de las dueñas (por herencia) que ya falleció.

Se Debe hacer otra escritura para vender terreno si alguna de los dueñas ha muerto? La dueña fallecida tiene hijos. Ellos también deben participar de la venta?
Todos tienen que participar de la venta o se puede renunciar a sus derechos si ellos no quieren ser parte de la venta?
Este mismo terreno como tiene deuda de contribuciones, se puede vender con la deuda? Hay riesgo de perder el terreno? Cuánto es lo máximo que se puede deber en SSI? El comprador puede repactar la deuda?
Además en el terreno se quedan dos o tres indigentes, que se hace para desalojarlos?

Alison




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