Venta de vivienda heredada

Mi consulta es por que mi abuela me pidio que le ayudara a vender su casa, el problema es que un tio mio vive ahi y nadie quiere ir a avisarle que se tiene que ir, el no paga arriendo solo los servicios basicos (agua y luz).

Lo que yo no se si es que hay que pedir firmas de los hijos, que son 7, o si mi abuela la puede vender sin pedirle nada a nadie y si les corresponde parte de la venta de la casa a los hijos y cuanto es lo que le corresponde. Esa casa estaba a nombre de mi abuelo pero mi abuelo fallecio hace mas de 50 años la casa creo, no estoy segura, paso a quedar a nombrede ella y lo otro se le podria mandar una carta notarial a mi tio para que desaloje la casa. Les pido me ayuden ella quiere venderla en vida no quiere que sus hijos se peleen por su casa despues que se muera.

Los papeles estan al dia, la casa esta lista para la venta, pero en bienes raices me dijeron que no hiciera la posecion efectiva hasta que tenga los compradores, ademas se que esa casa el valor es solo del terreno, ya que la casa es de matrial ligero, no tiene nsda de valor la construccion de la casa si el terreno por que es muy grande, pero tampoco se de que forma hacer ls tazacion del terreno o cuanto es lo que mide el terreno, soy super ignorante en este tema por eso me gustaria que me asesoraran diciendome paso a paso lo que tengo que hacer para ayudarle en este tramite a mi abuela.

Ya deje listo lo que se podia hacer en bienes raices que fue pagar un papel para que me lo timbrsran y despues que me lo entregaron me dijeron que la casa estaba lista para la venta.

Sara castro