Venta ficticia de casa de mi abuela

Mi abuela tiene su casa ah su nombre. Con 2 hijas y un hijo (fallecido) del cual soy hijo de la segunda hija. Mi abuela siempre a querido dejar a su hijo menor antes que muriera. A la consecuencia de lo que paso con el fallecimiento de mi tío.

Ella decidió otorgarme el derecho de la casa ah mi su nieto. Las dos hijas que quedan solo quieren ver ah su madre muerta. Para vender esa casa. Mi abuela tiene 72 años ella ah averiguado el tema de dejármela como herencia pero al no poder por sus hijas… A decido hacerme una venta ficticia para quietarles el poder de herencia.
La pregunta:
Que pasos legales puede acudir mi abuela para realizar dicha venta. Ya que las hijas son bastantes arrogantes y se oponen estrictamente a la idea de mi abuela.

Boris