Venta ficticia de una vivienda y una sepultura

Mi papá es pensionado y se quedo sin trabajo hace algunos meses. Nos dimos cuenta que tiene deudas muy altas que dentro de algunos meses serán imposibles de ser pagadas ya que su capacidad de pago radica solamente en algunos ahorros que posee más una pequeña pensión.

Dentro de esto necesitamos saber si es posible realizar una venta ficticia de su casa, con la única finalidad de no comprometerla en algún posible embargo que pueda ocurrir más adelante.
Esta vivienda no tiene hipoteca alguna y esta pagada completamente.
La venta ficticia se haría a un hijo. Si fuera posible esta venta, como habría que proceder y cuánto demoraría más menos el trámite.
Por otro lado mi padre posee una sepultura que también esta completamente pagada. Es posible, que en una eventual demanda, este bien pueda ser embargado. Si fuera así, este podría ser traspasado de la misma manera que la casa.

Juan Navia