Vivienda en arriendo se llueve

Desde hace 3 meses se llueve la vivienda que arriendo, el arrendador ha intentado hacer arreglos pero no han resultado tengo habitaciones inhabitables, mi contrato esta a 1 año, entregue 2 meses de garantía por anticipado total 800.000 pesos, puedo hacer que el arrendador, me devuelva los meses de garantía?

Para yo irme y dar por terminado el contrato por su negligencia y además me pague una indemnización por los daños (en el caso que sea posible). O vivir los dos meses de garantía para poder buscar arriendo. Por favor ya no se que más hacer,
El ha venido ha hacer arreglos que no han servido, se me estropeo un televisor de 15 pulgadas, se me estropeo una cámara de vigilancia de mi bebé, cuando ha llovido el agua a gotereado por los ductos dónde están ampolletas, pudiendo ser un foco de cortocircuito u Incendio.

Necesito saber que puedo hacer pronto pues se vienen más lluvias en Santiago, tengo contrato hecho en notaria el cual decía que la casa estaba en optas condiciones, pero no pude detectar el problema de los techos y muros hasta que llegaron las primeras lluvias.

Atento a su pronta ayuda. Para saber como direccionarme u ir al Sernac.

Cristian Cornejo