Arriendo de casa sin contrato ¿Cuál es el plazo para irse?

Mi consulta es que el dueño de la casa que arriendo me la pide por que dijo que iba a vender… Quisiera saber ya que como nunca hemos hecho contrato cual es el plazo para poder irme de la casa? Ah y si eso del mes por año de arriendo corresponde y si se tiene que seguir pagando la mensualidad.
Además el me dio plazo hasta diciembre de este año y yo llevo más de 3 años acá, puede llegar y echarme?

Y como lo hago si no tengo contrato, podre tener testigos para que den fe que yo vivo ese tiempo ahí? Lo otro si el mes de garantía es solo para arreglos? Bueno a mi nunca me han subido el arriendo, y la persona no esta de acuerdo que no le paguemos de esta fecha hasta enero, por eso quisiera saber si estoy en mi derecho a tomarme esos 3 meses ya que como dije antes llevo más de 3 años viviendo acá… Espero se entienda y puedan contestarme

Alberto Ogno