Comprar un terreno en melipilla

Me venden un terreno en Melipilla de 5000 mts2 en 15 millones, poner luz sale 20 mil pesos, gastos comunes 3500 pesos me parece que con derechos de agua no lo recuerdo. Aquí quiero construir 3 viviendas para irme con 3 familiares, pero me dijeron que no podía construir más de 2 casas y que tampoco puedo postular al subsidio de construcción de vivienda ya que el loteo o parcelación esta inscrita como un condominio. ¿Eso esta bien o no?
Mi consulta es que debo hacer primero antes de comprar, por que he visto que han embaucado a muchas personas, Me dijeron que primero fuera al municipio y hiciera un estudio de título que se hace con el ROL o no? Y que pidiera un plan regulador o certificado de informes previos, pero no me explicaron para que. Lo que quiero saber es que hacer paso a paso dónde debo ir si al municipio, Sii, conservador de bienes raíces, etc, que papeles debo pedir en cada lugar para que sirven y en que debo fijarme en esos papeles.

Ya que es mucha platita que debo invertir y voy a quedar endeudada de por vida con el bco para que además me engañen.

Nieves Garrido




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