Venta de un terreno adquirido en un matrimonio

En el año 1969 adquirí el vinculo del matrimonio, de esa unión nacieron 3 hijos, luego a los 3 años aproximadamente de matrimonio me separe, sin cese de convivencia legal, posteriormente conocí a una nueva mujer con la cual estuve 17 años y de esa relación nacieron 4 hijos, falleciendo 1; Años después adquirí un terreno el cual me lo vendió mi madre, yo lo inscribí en bienes raíces a mi nombre, por su parte luego de muchos años separados mi esposa postuló a un subsidio habitacional, siendo beneficiada, gracias a eso ella adquirió un departamento, yo continué en contacto con mis hijos de mi matrimonio sin contacto con mi esposa, actualmente tengo deceos de cederles parte del terreno en el cual estoy viviendo a mis hijos (7) en partes equitativas para todos, mis consultas son:

¿necesito la firma de mi esposa para disponer de la totalidad o parte de mi terreno?, ¿ella debe recibir parte de mi terreno?, En el caso de que yo falleciera sin testamento, ¿cual seria la distribución de mis bienes (en este caso lo único que poseo mi terreno)?, esperando que responda mis inquietudes prontamente.

Patricio Nuñez




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