Comunidad sobre un bien raíz por herencia

Mi madre tenia un bien raíz, el cual al fallecer fue heredado por su primer marido (mi padre, casados el año 74) su hija (yo) su segundo marido (casados el año 89) y sus otros 4 hijos. no se hizo separación con el primer marido, se alejaron no más. Mi madre no dejo testamento. lo anterior me genera una serie de consultas, primero mi padre me da sus derechos sobre el bien heredado, su cuota en la comunidad, ¿que debo hacer para obtener su parte?

La segunda consulta dice relación con que el segundo marido esta ocupando la casa y el terreno y me entere que esta tramitando su inscripción a nombre de el exclusivamente, como me opongo a esa inscripción para que no se realice, ya que el terreno pertenece a la comunidad, debe estar a nombre de todos. Además, que debo hacer para que el terreno deje de estar en comunidad y poder así ocupar una parte. Se realizo la posesión efectiva.

Agregar que el segundo marido completo el formulario postulación inscripción registro propiedad irregular saneamiento.

Clarisa