Demandar a mi vecino por filtración de agua

Me compre un departamento usado y a meses de vivir ahí del piso superior comenzó una filtración de agua que ha producido daños en mi departamento, fui y hable con mi vecino y se comprometió a reparar el daño. El punto es que las reparaciones no han sido definitivas y cada cierto tiempo la filtración vuelve y el daño se hace más grande.

Hable con la administración del condominio y ellos no me han dado ninguna solución al problema, solo lo amenazan con multas fui a la municipalidad y me derivaron a un abogado y me dijo que tenía que demandar al dueño del departamento, le solicite al arrendatario que me diera el teléfono del dueño el cual por supuesto se negó y la administración no tiene información del dueño. Qué se hace en este caso, que tipo de demanda debo hacer puedo pedir una indemnización por daños.

Nora