Deuda de gastos comunes de propietario anterior

Hace un año compre un departamento al banco S***, en la escritura no se consideran las deudas de la propiedad, los gastos comunes ascendían a 1.600.000. – gastos que genero el propietario anterior que no pago, a la entrega del departamento no se encontraba cortado ningún suministro por parte de la administración y la condición del departamento era insalubre, sin embargo al parecer nunca se curso alguna sanción por no pago de gastos, he pagado a la fecha $999000. – de gastos comunes y la deuda ya asciende a 2100.000. -.

El promedio mensual de gastos es de 58.000. – sin embargo las multas superan los 60000, lo que hace que la deuda se valla haciendo impagable.
Necesito saber si existe alguna deuda legal que permita pagar el capital de la deuda al momento de comprar el departamento de manera de poder pagar sin que las multas que siguen generando sean superiores a los gastos.

Edith R.