Herencia de mi madre por fallecimiento

Mi madre fue casada con un sr, ellos se separaron cada uno hizo vidas distintas mi madre después convivio con mi padre y naci yo como hijo y ella compro un sitio y construyo una propiedad a su nombre en el año 2003.

Ella hace el divorcio con su marido anterior ante los tribunales de familia divorciada legalmente el año 2011, y en junio 2012 ella fallece, mi consulta es la siguiente, el ex marido de mi madre tiene algún derecho en mi herencia, ya que yo hice los trámite de la posición efectiva y en vienes raíces solo me sedieron los derechos de mi madre, ya que me dijeron que tenía parte el ex marido de mi madre ¿que puedo hacer ahí?.

Ahora aparece el ex marido de mi madre diciéndome que ellos estando casados obtubieron otra propiedad en puerto montt y me dice que el quiere vender y que yo soy la única persona que puedo hacer la posición efectiva no entender nada.

Jose Guerrero