Pasos legales de matrimonio con la compra de una propiedad

Vamos a comprar una casa con mi esposo (casados sociedad conyugal) yo tengo el subsidio y el aporta de crédito hipotecario. Pero salió con la sorpresa que tiene otro hijo fuera del matrimonio. Cómo puedo hacer para hacer que la casa quede al nombre mío o haga una cesion o compraventa de la propiedad a mis hijos.

Una vez obtenida la propiedad cuántos años deben pasar para hacer un cesión de derechos, mi esposo esta de acuerdo con hacer cualquier trámite. Por favor guieme. Yo no puede acogerme al artículo 150 del código civil, puesto que yo no trabajo no tengo como obtener un crédito, es por eso que estoy obligada a comprar con el. Puede dejar un testamento solo a los hijos dentro del matrimonio si la casa aún no esta pagada. Que resquicio legal puedo yo y mis hijos acogerme.

Yeka