Plazo de restitución de propiedad en arriendo

Estimados, por eventualidades tengo un atraso de 2 meses en el arriendo de un dpto, el arrendador aducienclausulas del contrat (que razon tiene) me da solo 30 dias para restituir el inmueble, notificación hecha solo por mail, y yo necesito lo que la ley indica, 2 meses desde la notificación judicial o mediante notario y un mes por año que serian 2 meses mas, esto con el objeto de porder dejar todo saneado y tener los recursos para ubicar otra vivienda.

Como debe procesder mi arrendador?, basta solo con el mail que envió?,que plazo puedo conseguir, contando que al 28 de febrero pedo cancelar uno de los meses que adeudo.

Vuelvo a recalcar que solicite el plazo que requiero y el arrendador no accedió y que solo me ha notifiado via mail. El plazo que requiero conseguir tiene relación con recursos seguros, me refiero a la devolución de impuesto que sucede alrededor del 12 de mayo, para la declaraciones hechas durante los pprimeros dias de Abril, pudiendo en esa oportunidad cancelar todo lo que a esa fecha quede pendiente y tener la posibilidad de arrendar un nuevo inmueble.

Cristián Abarca