¿Puedo expulsarlo de la propiedad por infracción a todas las cláusulas del contrato pactado?

Arrendé una propiedad a una pareja de estudiantes desde el 1 de marzo de 2015 a diciembre de 2015.
Por reclamo de los vecinos por violencia intradomiciliaria, ruidos molestos y borracheras, verificadas por mi notifique a los estudiantes del término del contrato, de acuerdo a las cláusulas establecidas previamente.

Además no se ha hecho el anticipado (los 5 días iniciales del mes) de canon de arriendo hasta el día hoy como fue pactado en contrato. Se ha solicitado el pago en reiteradas ocasiones.
El arrendatario no ha hecho caso de estas observaciones y ha seguido con los ruidos molestos y borracheras.
El arrendatrio no quiere salir. ¿Como procedo para que me sea restituido el inmueble?
¿Puedo expulsarlo por infracción a todas las cláusulas del contrato pactado?

Luis Zaror