Quiero cancelar el contrato de arriendo de un local

Saben desde el año pasado alquile un local y empece a trabajar bien aunque al inicio fue difícil, aún así continua en el establecimiento por cosas de la mala suerte tengo que decirlo mi propósito era llenar mi negocio y crecer estaba casi logrando mi objetivo y me llegan a robar no se llevaron mis máquinas porque son pesadas se llevaron dinero mi computadora y mis cámaras de seguridad, el tema con la policía es un desastre y solo te hacen gastar más dinero en vano entonces aún así continué en el local me preste dinero por todos lados tuve que empeñar mis máquinas hasta quedarme sin ninguna máquina ahora se me hizo difícil pagar el préstamo que tuve de varias personas y aunque he tratado de acortar mi deuda aún así me queda pendiente las cuentas entonces con estas complicaciones he incluso me accidente antes del robo casi pierdo una de mis manos pero aún así continué en el local que alquile.

Le voy ser muy sincero entonces al arrendatario le pedí que se paciente conmigo que aunque me demoraba le pagaría su arriendo y así estuve haciendo prácticamente el local lo habré tenido abierto 3 meses a lo mucho desde el año pasado que lo tome la primera semana de agosto desde entonces estoy en el local y como le digo prácticamente lo tuve abierto 3 meses de allí lo tuve cerrado y atendía solo cuando tenía algún contrato con clientes entonces aún así estuve pagando aunque con demora el arriendo eso si no me acumule 2 meses, y ahora viendo lo difícil que es pagar mis cuentas y ahora menos que nunca puedo pagar el arriendo quisiera saber como podría hacer en este caso con el dueño del local ahora aunque no quisiera dejar el local lo pensé y decidí mejor dejarlo porque me resulta muy difícil pagar demasiadas cuentas y hasta el arriendo.

José Manuel