Subdivisión terreno incendiado

En un terreno de 680 mts 2. Ahí 3 herederos los cuales por posesión efectiva están declarados 3 a lo cual no se hizo nunca subdivisión de terreno pues las casas estaban construidas casi en forma equitativa.

Resultante del pasado incendio ninguna casa quedo en pie a lo cual uno de los herederos quiere y esta haciendo una subdivisión por 250 mtr2 según lo que le pide serviu para la reconstrucción de su hogar a lo cual nos deja el resto para repartirnos entre los otros dos propietarios a lo cual nos deja casi sin terreno para poder construir una casa apropiada para nuestra necesidad.

Mi consulta es saber si es esto legal el puede presentar un proyecto tomando mayor parte del terreno sin autorización de los demás dueños y cuantas subdivisiones y permisos de edificación por terreno se puede hacer.

Marcelo Triviño Gomez